› 不動産取引・建築設計施工＠沖縄2024年02月01日
暖かい週末
おはようございます
昨日は気温も上がり那覇は夏日だとか…
そんな中、分譲地の現地案内しました。
遠方からのお客様でしたがコストコが
近くに出来るので引越したいとの事。
家族が多い家庭には時間潰しにコストコは
良いかもね
!(´▽｀)
#コストコ沖縄
#南城市
#海が見える分譲地
昨日は気温も上がり那覇は夏日だとか…
そんな中、分譲地の現地案内しました。
遠方からのお客様でしたがコストコが
近くに出来るので引越したいとの事。
家族が多い家庭には時間潰しにコストコは
良いかもね
!(´▽｀)#コストコ沖縄
#南城市
#海が見える分譲地
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11:01
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2023年08月26日
コストコ沖縄着工
先日の沖縄県南城市庁舎でのパブリックプレスで
コストコ沖縄倉庫店（仮称）の工事着工が明らかになりました。
当初２０２３年秋に開業予定でしたが不発弾などの処理の為
大きく開業がずれ込み２０２４年８月と公表されました。
２０２３年８月の現場状況
杭打機などが見えますね！
このコストコ、全体の雇用効果は６００人程度で
時給が１５００円超えとか？
これから直々は生撮り動画などをYoutuber風に投稿したいと思いますので
宜しくお願い致します。
コストコ沖縄倉庫店（仮称）の工事着工が明らかになりました。
当初２０２３年秋に開業予定でしたが不発弾などの処理の為
大きく開業がずれ込み２０２４年８月と公表されました。
２０２３年８月の現場状況
杭打機などが見えますね！
このコストコ、全体の雇用効果は６００人程度で
時給が１５００円超えとか？
これから直々は生撮り動画などをYoutuber風に投稿したいと思いますので
宜しくお願い致します。
2022年07月27日
車中泊マットレス購入
先日ニトリで車中泊用のマットレスを
購入しました。
しかし未だ道半ば
足りないカスタムパーツ
eバイクを積載する為のヒッチカーゴ
スペアタイヤを乗せる為のルーフキャリア
勿論eバイク
リアナンバーの位置変更
ジャクリーのバッテリー
車載用の冷蔵庫などなど…
一体いつ理想的な車中泊仕様車になるのだろうか？w
#車中泊
#エブリィバン
購入しました。
しかし未だ道半ば
足りないカスタムパーツ
eバイクを積載する為のヒッチカーゴ
スペアタイヤを乗せる為のルーフキャリア
勿論eバイク
リアナンバーの位置変更
ジャクリーのバッテリー
車載用の冷蔵庫などなど…
一体いつ理想的な車中泊仕様車になるのだろうか？w
#車中泊
#エブリィバン
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17:18
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2022年07月21日
コストコ沖縄
ついにわが街にもコストコが来るようです！
重機が基礎工事を始めていました。
かなり長い仮囲いも施工してあります。
そのお隣では区画整理事業も始まり・・・
そのまたお隣では南部東道路の工事・・・
何かと騒がしくなってまいりましたw
↓ つきしろ売地
https://goohome.jp/tochi/3729-3/
↓ つきしろ建売
https://goohome.jp/kodate/3729-11/
よろしくお願い致します。
#コストコ沖縄
重機が基礎工事を始めていました。
かなり長い仮囲いも施工してあります。
そのお隣では区画整理事業も始まり・・・
そのまたお隣では南部東道路の工事・・・
何かと騒がしくなってまいりましたw
↓ つきしろ売地
https://goohome.jp/tochi/3729-3/
↓ つきしろ建売
https://goohome.jp/kodate/3729-11/
よろしくお願い致します。
#コストコ沖縄
2021年12月22日
年末年始の休業日のお知らせ
お世話になります、
弊社の年末年始の休業日のお知らせです。
令和3年12月29日～令和4年1月5日まで
年明けは1月6日より営業しておりますので
どうぞ宜しくお願い致します。
皆様もよいお年を！
弊社の年末年始の休業日のお知らせです。
令和3年12月29日～令和4年1月5日まで
年明けは1月6日より営業しておりますので
どうぞ宜しくお願い致します。
皆様もよいお年を！
2020年12月17日
2020年12月07日
インナーガレージ付き住宅設計中！
久しぶりの投稿になりましたが
現在、豊見城市豊崎にインナーガレージ付きの
住宅を設計中です。
クライアントからは2件目の発注で前回の設計でも
インナーガレージ付き住宅の仕事を頂きました。
弊社も多忙の中、完成写真を撮影する時間がなく
ＣＧのみですが・・・
今回もインナーガレージ付きの住宅ですが
収容可能な台数は2台
間取り図は掲載できませんがリビングから続く
部屋にゴルフシミュレーター兼カラオケ施設も
計画しましてより一層「遊びの空間」が
充実しました。
完成時期は未定ですが構造見学会や
オープンハウスも予定しておりますので
宜しくお願い致します。
現在、豊見城市豊崎にインナーガレージ付きの
住宅を設計中です。
クライアントからは2件目の発注で前回の設計でも
インナーガレージ付き住宅の仕事を頂きました。
弊社も多忙の中、完成写真を撮影する時間がなく
ＣＧのみですが・・・
今回もインナーガレージ付きの住宅ですが
収容可能な台数は2台
間取り図は掲載できませんがリビングから続く
部屋にゴルフシミュレーター兼カラオケ施設も
計画しましてより一層「遊びの空間」が
充実しました。
完成時期は未定ですが構造見学会や
オープンハウスも予定しておりますので
宜しくお願い致します。
2020年10月10日
ドローン練習中！
ある敷地の計画建物の特定高さからの眺望を
シミュレーションするためにはどうしてもドローンが
必要で、かつ、費用も安上がりということで
ドローンを購入しました。
メーカーは超有名なＤＪＩで機種はＭＡＶＩＣ ＡＩＲ２
恐らく今ダントツの売れ筋だと思う。
価格は予備バッテリー2個追加で144,000円
少し値段が張るかもしれませんが映像の綺麗さや
説得力はスマホやハンディカムをはるかに超えます！
ドローン機の練習と編集の練習しました動画は↓
※注意 ＢＧＭが流れます。
シミュレーションするためにはどうしてもドローンが
必要で、かつ、費用も安上がりということで
ドローンを購入しました。
メーカーは超有名なＤＪＩで機種はＭＡＶＩＣ ＡＩＲ２
恐らく今ダントツの売れ筋だと思う。
価格は予備バッテリー2個追加で144,000円
少し値段が張るかもしれませんが映像の綺麗さや
説得力はスマホやハンディカムをはるかに超えます！
ドローン機の練習と編集の練習しました動画は↓
※注意 ＢＧＭが流れます。
2020年09月23日
ブログ再開しました！
ご無沙汰しております。
約３年半ぶりの投稿です。
実はブログ休止期間に別事業のホテル事業に
携わっており今回、直接運営に関与せずに
別法人に賃貸することになりやっと南城市に
帰って来れました。
そのホテルは本部町にあるザ・ホワイトホテルという
小さなホテルでした。
色々なお客様と出会い良いことも悪いことも
今となってはいい思い出です。
海外に友達もできましたが、
コロナ以降連絡取り合っていませんので心配です。
それはさて置き、投稿していきますので宜しくお願い致します。
約３年半ぶりの投稿です。
実はブログ休止期間に別事業のホテル事業に
携わっており今回、直接運営に関与せずに
別法人に賃貸することになりやっと南城市に
帰って来れました。
そのホテルは本部町にあるザ・ホワイトホテルという
小さなホテルでした。
色々なお客様と出会い良いことも悪いことも
今となってはいい思い出です。
海外に友達もできましたが、
コロナ以降連絡取り合っていませんので心配です。
それはさて置き、投稿していきますので宜しくお願い致します。
Posted by L.S.M at
15:40
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2018年02月27日
お知らせ
おはようございます、
いつも当ブログを御訪問頂き有難うございます！
また弊社へのお問い合わせも沢山頂き
大変感謝しております。
そのような中、時勢も手伝ってなのか
業務が急増しております関係で
一時ブログをお休みさせて頂きたいと思います。
また余裕が出来ましたら投稿させて頂きますネ、
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します！
いつも当ブログを御訪問頂き有難うございます！
また弊社へのお問い合わせも沢山頂き
大変感謝しております。
そのような中、時勢も手伝ってなのか
業務が急増しております関係で
一時ブログをお休みさせて頂きたいと思います。
また余裕が出来ましたら投稿させて頂きますネ、
今後とも、どうぞ宜しくお願い致します！
Posted by L.S.M at
03:25
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2018年01月18日
断捨離
断捨離という言葉がフォーカスされるようになって
随分な時がたっておりますが
改めて「断捨離」とは？
不要な物を減らし、生活に調和をもたらそうとする思想で
そもそもそのルーツはヨガから来ているらしい。
・断：入ってくるいらない物を断つ。
・捨：家にずっとあるいらない物を捨てる。
・離：物への執着から離れる。
なるほど・・・
禅思想にも通じるような
ところでワタクシ的な断捨離のタイミングは
２つの要素が重なったときに
行います。
① 無性に部屋が雑然としていると感じる時
② 一年使わないものを発見した時
約一日かけて段ボール2箱分は不要物が出ます。
この作業をしていると、なんだか終活している
ような感じになりますが・・・（笑）
仕事がら住宅などの設計施工をしていると
完成引渡し前の何もない部屋を嫌でも見ることになります
個人的にはその瞬間が一番シンプルで
生活感が無くていいな、と思うのですが。
お問い合わせは下記メールにてお願い致します。
→Eメール
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
宅地建物取引業者登録 沖縄県知事（１）第4457号
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随分な時がたっておりますが
改めて「断捨離」とは？
不要な物を減らし、生活に調和をもたらそうとする思想で
そもそもそのルーツはヨガから来ているらしい。
・断：入ってくるいらない物を断つ。
・捨：家にずっとあるいらない物を捨てる。
・離：物への執着から離れる。
なるほど・・・
禅思想にも通じるような
ところでワタクシ的な断捨離のタイミングは
２つの要素が重なったときに
行います。
① 無性に部屋が雑然としていると感じる時
② 一年使わないものを発見した時
約一日かけて段ボール2箱分は不要物が出ます。
この作業をしていると、なんだか終活している
ような感じになりますが・・・（笑）
仕事がら住宅などの設計施工をしていると
完成引渡し前の何もない部屋を嫌でも見ることになります
個人的にはその瞬間が一番シンプルで
生活感が無くていいな、と思うのですが。
お問い合わせは下記メールにてお願い致します。
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2018年01月03日
謹賀新年
新年あけましておめでとうございます。
旧年中はひとかたならぬご厚情を
いただきありがとうございます。
本年も変わらぬお引き立ての程よろしくお願い申し上げます。
皆様のご健勝とご発展をお祈り申し上げます。
平成30年 正月吉日
*************************************************
尚、新年は５日より平常営業をしておりますが
休業期間中のお問い合わせは下記
メールにてお願い致します。
→Eメール
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10:00
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2017年12月25日
年末年始休業のお知らせ
年末年始の営業日のご案内
年内もあと残り僅かとなりまして
皆様方には益々御清栄のこととお喜び申し上げます。
本年は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。
早速ではございますが、平成２９年１２月２９日から
平成３０年１月４日までお休みとさせていただきます。
よろしくご了承のほどをお願い致します。
本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますとともに、
来年も変わらぬお引立てのほど、宜しくお願い申し上げます。
尚、新年は５日より平常営業をしておりますが
休業期間中のお問い合わせは下記
メールにてお願い致します。
→Eメール
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年内もあと残り僅かとなりまして
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本年は格別のご愛顧を賜り厚く御礼申し上げます。
早速ではございますが、平成２９年１２月２９日から
平成３０年１月４日までお休みとさせていただきます。
よろしくご了承のほどをお願い致します。
本年中のご愛顧に心より御礼申し上げますとともに、
来年も変わらぬお引立てのほど、宜しくお願い申し上げます。
尚、新年は５日より平常営業をしておりますが
休業期間中のお問い合わせは下記
メールにてお願い致します。
→Eメール
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
宅地建物取引業者登録 沖縄県知事（１）第4457号
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13:45
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2017年12月19日
ＢＭＷを格納するインナーガレージ
先日の事、ゴルフ友達のセレブ社長から
自宅の木造住宅設計の依頼を頂きました。
お金持ちは我儘なので土日休まず
設計しろ！
との脅迫めいた（笑）指示
設計与件は１階にＢＭＷの新車（車種不明）を
格納するインナーガレージとその車を眺めながら
くつろげる掘り込み状の畳敷のＬＤＫが必要との事。
出来上がったイメージはこんな感じ
しかしこんな広い空間をはたして木造で出来るのか？
心配になり壁直下率と柱直下率の検討を行うと
壁直下率、いわゆる耐力壁不足でＮＧ
仕方ないので柱を入れる
やはり駄目出し（笑）
現在はイメージ優先でカネシンさんが構造計算をしています。
しかし何でゴルフする人ってＢＭＷが好きな人が多いのだろうか？
ワタクス個人的にはメルセデスのＣクラスが好きです！w
お問い合わせはメールにてお願い致します。
→Eメール
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TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
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自宅の木造住宅設計の依頼を頂きました。
お金持ちは我儘なので土日休まず
設計しろ！
との脅迫めいた（笑）指示
設計与件は１階にＢＭＷの新車（車種不明）を
格納するインナーガレージとその車を眺めながら
くつろげる掘り込み状の畳敷のＬＤＫが必要との事。
出来上がったイメージはこんな感じ
しかしこんな広い空間をはたして木造で出来るのか？
心配になり壁直下率と柱直下率の検討を行うと
壁直下率、いわゆる耐力壁不足でＮＧ
仕方ないので柱を入れる
やはり駄目出し（笑）
現在はイメージ優先でカネシンさんが構造計算をしています。
しかし何でゴルフする人ってＢＭＷが好きな人が多いのだろうか？
ワタクス個人的にはメルセデスのＣクラスが好きです！w
お問い合わせはメールにてお願い致します。
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2017年12月11日
たまに充電
設計の仕事をしていると
アウトプットするためにインプットを
適当にする必要があることに気が付きます。
そんな中、先週末は某団体の全国大会があり
便乗して行ってきました。
今年は「京都」
初日から寒い中「金閣寺」を拝観
夕方が一番きれいみたいだね！
庭園を回遊していると小さな茶庵があります
もちろん現在は使われていません
もっと進むと出口付近にお抹茶を
頂ける野点を発見
ここで一服
何気ない旅先の一日が創造力を
補完してくれるのであります。
お問い合わせはメールにてお願い致します。
→Eメール
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〒901-1407
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TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
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アウトプットするためにインプットを
適当にする必要があることに気が付きます。
そんな中、先週末は某団体の全国大会があり
便乗して行ってきました。
今年は「京都」
初日から寒い中「金閣寺」を拝観
夕方が一番きれいみたいだね！
庭園を回遊していると小さな茶庵があります
もちろん現在は使われていません
もっと進むと出口付近にお抹茶を
頂ける野点を発見
ここで一服
何気ない旅先の一日が創造力を
補完してくれるのであります。
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ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
宅地建物取引業者登録 沖縄県知事（１）第4457号
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2017年11月29日
グループホームの設計施工
今年の３月末に完成引き渡しました
那覇市首里にありますグループホーム
設計段階より参加させて頂き
かなり厳しい予算でしたが
何とか工期に間に合わせるとこができました！
そしてまた今回もお話を頂きまして
現在は企画段階であります。
沖縄県内でこのような用途の建築物を建てるには
福祉のまち条例（ふくまち）に抵触するため
事前協議から許可申請、現場審査と
結構面倒くさくお金がかかるのであります。
お問い合わせはメールにてお願い致します。
→Eメール
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
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TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
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那覇市首里にありますグループホーム
設計段階より参加させて頂き
かなり厳しい予算でしたが
何とか工期に間に合わせるとこができました！
そしてまた今回もお話を頂きまして
現在は企画段階であります。
沖縄県内でこのような用途の建築物を建てるには
福祉のまち条例（ふくまち）に抵触するため
事前協議から許可申請、現場審査と
結構面倒くさくお金がかかるのであります。
お問い合わせはメールにてお願い致します。
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2017年09月08日
暑い沖縄
今年の沖縄は暑い！
連続真夏日を更新中とか・・・
例年であれば事務所の中庭で
午後３時頃からゆるりゆるりと
オリオンビールを片手に
アコークローをやり過ごすはずなのだけれど
しょうがないので事務所でクーラーがんがんつけて
ちびりちびり、笑。
まあこんな感じで沖縄南部の田舎町では
爺ィがぽつねんと
スローライフを満喫しているのであります。
平和に感謝！
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
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連続真夏日を更新中とか・・・
例年であれば事務所の中庭で
午後３時頃からゆるりゆるりと
オリオンビールを片手に
アコークローをやり過ごすはずなのだけれど
しょうがないので事務所でクーラーがんがんつけて
ちびりちびり、笑。
まあこんな感じで沖縄南部の田舎町では
爺ィがぽつねんと
スローライフを満喫しているのであります。
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2017年08月27日
夏季休業のお知らせ
夏季休業のお知らせ
拝啓 盛夏の候、皆様方におかれましてはますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、弊社では以下の期間中を夏季休業期間とさせていただきます。
敬具
記
・休業期間 平成２９年９月１日（金）～平成２９年９月５日（火）
・業務開始 平成２９年９月６日（水）
お問い合わせに関しましては夏季休業期間中も受け付けておりますが、
ご返答につきましては上記休業期間後に順次対応させていただきます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
休業期間中、お客様には大変ご迷惑をおかけしますが、
何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
以上
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
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TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
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拝啓 盛夏の候、皆様方におかれましてはますますご清祥のこととお慶び申し上げます。
平素は格別のお引き立てを賜り厚く御礼申し上げます。
さて、誠に勝手ながら、弊社では以下の期間中を夏季休業期間とさせていただきます。
敬具
記
・休業期間 平成２９年９月１日（金）～平成２９年９月５日（火）
・業務開始 平成２９年９月６日（水）
お問い合わせに関しましては夏季休業期間中も受け付けておりますが、
ご返答につきましては上記休業期間後に順次対応させていただきます。
予めご了承いただきますようお願い申し上げます。
休業期間中、お客様には大変ご迷惑をおかけしますが、
何卒ご理解とご協力を賜りますようお願い申し上げます。
以上
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2017年08月17日
ミニマルな生活
沖縄に移住して２０年が経ち
那覇市から南城市に移ってから丸４年が経ちました。
南城市は沖縄県南部に位置するどちらかといえば
田舎に属するエリアですが言い方を変えれば
手つかずの自然の宝庫、笑。
誰もいないビーチは貸切
気軽にサイクリングも楽しめる。
多分こういうのをスローライフというのでは？
また田舎なので生活も至ってシンプル・・・
ミニマルな生活なのです。
仕事は建物の設計と施工ですが
最近は自社で土地を仕入れて民泊として
売り出すことが多くなりました。
また住宅では自社のモデルハウスに賛同して頂いた方の
住宅を設計施工で請け負っております。
さて自社で企画設計しますと自分のやりたいように
設計してしまうので結論が早い！
イメージ通りの設計が可能になりました。
現在もミニマルな住まいかたをコンセプトとしておりますので
例えば画像のようなイメージの民泊は
凄くミニマルで素敵だと思います。
そういえば各方面から沖縄の民泊物件を
お探しのホストが多いというお話を聞きます。
可能な限りそのような方に優良物件を提供したいと
思う毎日です！
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〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
宅地建物取引業者登録 沖縄県知事（１）第4457号
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那覇市から南城市に移ってから丸４年が経ちました。
南城市は沖縄県南部に位置するどちらかといえば
田舎に属するエリアですが言い方を変えれば
手つかずの自然の宝庫、笑。
誰もいないビーチは貸切
気軽にサイクリングも楽しめる。
多分こういうのをスローライフというのでは？
また田舎なので生活も至ってシンプル・・・
ミニマルな生活なのです。
仕事は建物の設計と施工ですが
最近は自社で土地を仕入れて民泊として
売り出すことが多くなりました。
また住宅では自社のモデルハウスに賛同して頂いた方の
住宅を設計施工で請け負っております。
さて自社で企画設計しますと自分のやりたいように
設計してしまうので結論が早い！
イメージ通りの設計が可能になりました。
現在もミニマルな住まいかたをコンセプトとしておりますので
例えば画像のようなイメージの民泊は
凄くミニマルで素敵だと思います。
そういえば各方面から沖縄の民泊物件を
お探しのホストが多いというお話を聞きます。
可能な限りそのような方に優良物件を提供したいと
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2017年08月08日
コートハウス２４坪間取り
約２年前に設計施工いたしました
平屋２４坪のコートハウスの間取りを
投稿してみました！
建売として販売開始したんですが
自社買取で民泊運営したほうが長期的には
面白いと思ったという理由からですが
実際運営してみますと外部に対して閉鎖的な
造り＝プライバシーが確保出来る
また騒音が屋外に漏れることが少ないので
或る意味、そうなる運命にあった物件と言える
かもしれませんね、笑。
直近ではこのコートハウス形式を老人ホームへ
流用しております。
建基法で言うところの採光の難しい敷地では
かなり有効ですし実際その空間に
身を置いてみますと思った以上に
コートハウスのパフォーマンスを体感できますよ～(^^♪
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造り＝プライバシーが確保出来る
また騒音が屋外に漏れることが少ないので
或る意味、そうなる運命にあった物件と言える
かもしれませんね、笑。
直近ではこのコートハウス形式を老人ホームへ
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2017年07月25日
自然災害を避ける土地選び
前回投稿のお話は、自然災害は
ある一定の周期で襲い掛かってくのでは？
といった推測的な見地を述べました。
ところで最近やたらと自然災害で多いのが
大雨による洪水、土砂崩れ、河川の氾濫など・・・
次は局地的な大地震
これらの災害事例から逆説的に土地選びを
しますと多分当たり前の結果が現れます。
① 水捌けのよい敷地
② 崖地に近接していない
③ 堅固な地盤
以上のような土地なんてあるのでしょうか？
一番これに近い条件を満たしているのは
「台地」といわれる敷地ではないかと思われます。
とまあ書いては見たものの
生活の利便性やロケーションの良さなどを
考慮しますとそうもいかないのが現実なのかも
しれませんね。
最後に、ここ沖縄県にＭ９クラスの大地震が
起こった時の津波ハザードマップを載せました。
くわばら、くわばら
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沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
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大雨による洪水、土砂崩れ、河川の氾濫など・・・
次は局地的な大地震
これらの災害事例から逆説的に土地選びを
しますと多分当たり前の結果が現れます。
① 水捌けのよい敷地
② 崖地に近接していない
③ 堅固な地盤
以上のような土地なんてあるのでしょうか？
一番これに近い条件を満たしているのは
「台地」といわれる敷地ではないかと思われます。
とまあ書いては見たものの
生活の利便性やロケーションの良さなどを
考慮しますとそうもいかないのが現実なのかも
しれませんね。
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2017年07月19日
１６年周期でやってくる災害とバブル崩壊
今の世の中どちらかといえばバブルなんでしょうね
調べ物をしていましたら不思議なことに気が付きました。
それは災害と日経平均株価の暴落の周期が
１６年周期で到来することに・・・
２０１１年 東日本大震災
１９９５年 阪神淡路大震災
１９７９年 史上最大の台風８７０hPa 死者１００名以上 台風災害では過去最高
１９６３年 キューバ危機（海外ですが・・・笑）
以上が災害関係
以下が株価の暴落
２００５年 ライブドアショック
１９８９年 金融緩和規制によるバブル崩壊
１９７３年 第一次オイルショック
しかしワタクスも暇人だねw
では今後この１６年周期で災害と株価暴落を予想すると・・・
２０２７年 富士山噴火？
２０２１年 オリンピックの翌年バブル崩壊
一応あくまでも統計学から導き出されたものですので
何の根拠もありませ～ん(^^♪
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１９７９年 史上最大の台風８７０hPa 死者１００名以上 台風災害では過去最高
１９６３年 キューバ危機（海外ですが・・・笑）
以上が災害関係
以下が株価の暴落
２００５年 ライブドアショック
１９８９年 金融緩和規制によるバブル崩壊
１９７３年 第一次オイルショック
しかしワタクスも暇人だねw
では今後この１６年周期で災害と株価暴落を予想すると・・・
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2017年04月09日
穏やかな休日
4月に入り現場の方も落ち着き
少しはゆとりの時間が持てるようになりました。
気温も昨日は２５℃、夏日です・・・笑。
ほぼ日曜日は仕事をしないので
専らスローライフを楽しむ時間づくりに。
気が向けば、料理も作ったりします！
晴れれば自転車乗ってご近所をふらふら
雨が降ればゴルフクラブの手入れ
とまあ殆ど趣味の世界ですが・・・
穏やかな休日
久し振りにこの曲がハマったww
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ほぼ日曜日は仕事をしないので
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晴れれば自転車乗ってご近所をふらふら
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とまあ殆ど趣味の世界ですが・・・
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2017年04月01日
雨の土曜日
雨ですね・・・
なんか気が乗らず
なかなか仕事モードに入れない、笑。
モデルルームも本日の来客予定なし
寝ちゃおうかな？ww
雨の日の土曜日はどうしてもこれが聴きたくなります～(^^♪
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2017年03月23日
久し振りに間取りＵＰ！
なんとなく暇に任せて書いた間取り・・・
コートハウス
基本コートハウスをプランする時は
期待できないロケーション
住宅地など
個人的には家族の了解があれば
空調効かせて一年中真っ裸で
暮らしちゃいます、笑。
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2017年03月08日
エンゲル係数の上昇
先頃の総務省が発表しました報告によりますと
昨年３０年振りに「エンゲル係数」が上昇に転じた、
という報告が目を引きました！
ところでこの「エンゲル係数」の定義をもう一度
おさらいしてみますと・・・
家計の総消費支出に占める食費の割合を百分比で表したもの。
この割合が一般に低所得層ほど大となることをエンゲル法則といい，
ドイツの統計学者エンゲルC.L.E.Engel〔1821-1896〕が発見。
ということになります。
では何故直近でこの「エンゲル係数」が上昇し始めたのか？
いくつか理由はあるみたいですが主なものは
・食品価格の上昇
・家計収入の減少
・美味しくて安いお惣菜の供給
・食に関するプチ贅沢
などなど
それに付け加えまして自論ですが
① 高齢者世帯の増
② 住宅購入を諦めた人達のはけ口
も少なからずあると思います。
産めよ増やせよ！から始まった戦後日本の施策
次に来たのは最低限生活可能なの住宅供給対策
そして安かろう悪かろう的な住宅の問題・・・
話を戻しますと、私が注目しますのは
②の「住宅購入を諦めた人達」
この記事を書いていまして非常に悲しい。
持ち家というものは一番最初に来るステイタス
仮住まいでメルセデス乗っててもなんだか年収見えちゃうし、笑。
確かに住宅というものは「見栄」が絶対ある
でもいいものを購入できれば資産価値は下らないと思います。
思い込みの呪縛で高い土地を購入
建築費が足りない・・・
で諦める。
まだまだエンゲル係数は上昇するね！笑
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〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
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ところでこの「エンゲル係数」の定義をもう一度
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家計の総消費支出に占める食費の割合を百分比で表したもの。
この割合が一般に低所得層ほど大となることをエンゲル法則といい，
ドイツの統計学者エンゲルC.L.E.Engel〔1821-1896〕が発見。
ということになります。
では何故直近でこの「エンゲル係数」が上昇し始めたのか？
いくつか理由はあるみたいですが主なものは
・食品価格の上昇
・家計収入の減少
・美味しくて安いお惣菜の供給
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それに付け加えまして自論ですが
① 高齢者世帯の増
② 住宅購入を諦めた人達のはけ口
も少なからずあると思います。
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次に来たのは最低限生活可能なの住宅供給対策
そして安かろう悪かろう的な住宅の問題・・・
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この記事を書いていまして非常に悲しい。
持ち家というものは一番最初に来るステイタス
仮住まいでメルセデス乗っててもなんだか年収見えちゃうし、笑。
確かに住宅というものは「見栄」が絶対ある
でもいいものを購入できれば資産価値は下らないと思います。
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まだまだエンゲル係数は上昇するね！笑
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2017年02月28日
心技体
神奈川県に生まれて育ったこともあり
三世代にわたってベイスターズファンだったりします、笑。
古くは、あの真っ暗な川崎球場でも応援したりして・・・
それはさておきまして先週の「情熱大陸」は
横浜の主砲、筒香の特集でありました！
そのサブテーマは「心技体（しんぎたい）」
（以下引用）
『心』
心が豊かであれば、体は鍛錬されていき、技に磨きが掛かる。
『技』
技を磨き上げれば、心が豊かに育ち、体も鍛錬されていく。
『体』
体を鍛錬すればこそ、技は我が身に染まり、心が豊かに安定する。
と言うもの
この大儀を２５歳の若者が実践していたことに
只々驚きでした。
ビジネスもまた然り、
要はバランスが悪いトップは
３割４０本１００打点が取れないということを
一回り以上年下の若者に教えて頂いきました
というお話w
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そのサブテーマは「心技体（しんぎたい）」
（以下引用）
『心』
心が豊かであれば、体は鍛錬されていき、技に磨きが掛かる。
『技』
技を磨き上げれば、心が豊かに育ち、体も鍛錬されていく。
『体』
体を鍛錬すればこそ、技は我が身に染まり、心が豊かに安定する。
と言うもの
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2017年01月30日
戦わずして勝つ
週末はＯＮ・ＯＦＦの切り替えで
メリハリをつけている最中
だらだらとテレビを観ている時間も多かったりして、笑。
日曜日のルーティーン
朝早くからＰＧＡやＬＰＧＡの録画を観て
午後6時に大河ドラマ～午後11時に情熱大陸を観る
というのが日曜日の過ごし方でほぼ定着しております。
大河ドラマと情熱大陸の間は大体ワールドニュースか
ドキュメンタリーチックなものを探してしまいます。
昨日はスタジオジブリの宮崎駿さんがＢＳで
また情熱大陸で作曲家の三宅純さんが取り上げられていまして
魅入ってしまいました！
ここで本題の「戦わずして勝つ！」とどう繋がるのか？
先輩たちに共通していたことは
「売れるモノを作るのは簡単、でも長続きしない」
間接的にはそういう表現でありました。
兵法に置き換えますと
消耗戦は兵が疲弊する割に成果が少ない。
ということになります。
どの様な事業もそうかもしれませんが
せめてその会社ならではのアイデンティティが必要かも
しれませんね！
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というのが日曜日の過ごし方でほぼ定着しております。
大河ドラマと情熱大陸の間は大体ワールドニュースか
ドキュメンタリーチックなものを探してしまいます。
昨日はスタジオジブリの宮崎駿さんがＢＳで
また情熱大陸で作曲家の三宅純さんが取り上げられていまして
魅入ってしまいました！
ここで本題の「戦わずして勝つ！」とどう繋がるのか？
先輩たちに共通していたことは
「売れるモノを作るのは簡単、でも長続きしない」
間接的にはそういう表現でありました。
兵法に置き換えますと
消耗戦は兵が疲弊する割に成果が少ない。
ということになります。
どの様な事業もそうかもしれませんが
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2017年01月21日
社長の時給
会社経営者なら一度は自分の
時給って一体いくらなのか？
と思ったことが多いはず・・・
労働基準法をベースに考えますと
売上高／年間就業時間＝時給
というのが的を得ているのでは。
仮に、年間売上高1億円の企業の社長の時給は
100,000,000円／52週＊5日＊8時間≒48,077円
（まあ結構微妙な時給ではありますが、笑。）
とはじかれます。
10億円の場合は10倍です！
ここで頑張っている従業員は、
「私が貢献した売り上げは引くべき。」と思うかもしれませんが
会社あっての従業員、社長あっての会社なのです的な
ことを忘れてはいけません。
あなたの時給が仮に2,000円だとしますと
社長の時給48,077円―2,000円＝46,077円・・・
というように固定費や変動費が社長の時給から
どんどん減ることになるのです。
そういうことではありますので会社の代表たるや
むやみに成約出来ない案件に長々と首を突っ込んだり
営業の絡みがないイベントに参加することは
会社の生産性を落とすどころか
果ては従業員をも路頭に放り出す結果に相成らないのであります！
ここまで偉そうに書きましたが
実際に在籍中に会社が倒産した瞬間を
目の当たりにしているので
その瞬間のきな臭い感じは心得ておるつもりではあります。
ですので時給の高い社長ほど
つまらない用事で時間を取らせるのは
自業自得にさえなりかねませんので
社長を可愛がってあげてくださいね！笑w
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と思ったことが多いはず・・・
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というのが的を得ているのでは。
仮に、年間売上高1億円の企業の社長の時給は
100,000,000円／52週＊5日＊8時間≒48,077円
（まあ結構微妙な時給ではありますが、笑。）
とはじかれます。
10億円の場合は10倍です！
ここで頑張っている従業員は、
「私が貢献した売り上げは引くべき。」と思うかもしれませんが
会社あっての従業員、社長あっての会社なのです的な
ことを忘れてはいけません。
あなたの時給が仮に2,000円だとしますと
社長の時給48,077円―2,000円＝46,077円・・・
というように固定費や変動費が社長の時給から
どんどん減ることになるのです。
そういうことではありますので会社の代表たるや
むやみに成約出来ない案件に長々と首を突っ込んだり
営業の絡みがないイベントに参加することは
会社の生産性を落とすどころか
果ては従業員をも路頭に放り出す結果に相成らないのであります！
ここまで偉そうに書きましたが
実際に在籍中に会社が倒産した瞬間を
目の当たりにしているので
その瞬間のきな臭い感じは心得ておるつもりではあります。
ですので時給の高い社長ほど
つまらない用事で時間を取らせるのは
自業自得にさえなりかねませんので
社長を可愛がってあげてくださいね！笑w
ＨＰへ→ライフ・ストレージ・マネジメント株式会社
〒901-1407
沖縄県南城市字つきしろ1678-196
TEL 098-943-3681 FAX 098-943-3687
建設業許可 沖縄県知事 許可（般-26）第12602号
１級建築士事務所登録 沖縄県知事 第153-3266号
宅地建物取引業者登録 沖縄県知事（１）第4457号
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2017年01月06日
謹賀新年今年も宜しくお願い致します！
明けましておめでとうございます、
本年もどうぞ宜しくお願い致します！
ということで2017年も始まってしまった訳でありますが
ワタクスは相も変わらず南城市の片隅で
マイペースでやっております、笑。
最近は80年代のカントリーミュージックを聴きながら・・・
さて投稿してしまった以上、なんとなく今年の
抱負つーか目標みたいなものがありませんと
大義が通りませんので一応それとなく。
「今年の目標～♪
軽量鉄骨造の建売を一棟やります！」
出来るかな？
頑張りま～す！
応援よろしくです。
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さて投稿してしまった以上、なんとなく今年の
抱負つーか目標みたいなものがありませんと
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