不動産取引・建築設計施工＠沖縄

２０１２年８月フラット35Sエコの

金利が公開されました。



基準金利は

返済期間２０年以下で１．５６％

返済期間２１年以上で１．８６％

となりました。

先月比－０．０８％と

一段と住宅ローン金利は下落。

なかでもお勧めはフラット３５Sエコ金利Aプラン

という住宅ローン商品

当初５年は－０．７％で以降

完済まで－０．３％となります。

ここで２つの資金計画を比較してみよう。

前提条件：土地建物（平屋２５坪）購入　価格２５００万円

①プロパーのフラット３５利用

　全額借り入れ　３５年　基準金利１．８４％

②フラット３５Sエコ利用

　自己資金５００万円　２０年　基準金利１．５６％

①は月々返済≒８．１万円　総返済額≒３３９７万円

②は月々返済≒９．２万円　総返済額≒２２２６万円

この数字をどう捉えるかは

その人次第ですが、差額は、３３９７＝（２２２６＋５００）

＝６７１万円にもなる。　

ライフ・ストレージ・マネジメント

〒901-0154 沖縄県那覇市赤嶺2-1-7-F
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