不動産取引・建築設計施工＠沖縄

最近、ＣＤ（コストダウン）やＶＥ（バリューエンジニアリング）という設計条件で
企画設計段階から仕事を進めることが多く、いや、殆んどがそのような
案件であります。
発注者と事業者の価格の乖離幅が大きすぎると言うか・・・

さて、一口にローコストといっても何をもってしてローコストと言うか。
①　床面積の圧縮
②　階高の圧縮
③　仕様のグレードダウン
④　構造形式の変更
⑤　規格プランの提案　　などなど

ここでＡ案というプランとＢ案というプランがあるとして
Ａ案は予算内で「まっ、しょうがないか的な設計」、一方Ｂ案は
「満足度の高い設計」であるとしたとき、仮にＢ案が200万円予算オーバーとして
35年のローンを組むと月額6,000円程度の負担増となったとします。
考え方の問題でありますが
35年間我慢するか、若しくは35年間満足しながら月額6,000円程度を
払い続けるか。
うーん、喫煙者であれば禁煙すれば相殺できるか。