不動産取引・建築設計施工＠沖縄

住宅を建設ともなれば

土地から探す方も多いと思いますが、

東日本大震災からこんなキーワードが

急上昇しました。

”海抜”、”埋立地”など

前者は、津波被害から身を守るための

土地の高さ（海面より）を表し、

後者は、液状化による不同沈下を表します。

共に災害に弱い土地環境ともいえます。



そこでそれらの条件を排除していくと

どうしても内陸部の土地が比較的安全とも言えますが

後背地が崖は避けましょうw

ここでまた脱線しますが・・・

那覇の海抜０ｍの土地　５０坪　１５００万円

南城市辺りの土地　５０坪　５００万円

その差額１０００万円を３５年ローンで比較すると

条件）３５年固定金利　金利２．２％　借入額　１０００万円

年額４１万円、完済時で４３５万円

余計に払わなくてはならない！

月額約３．５万円くらい？

前回も申し上げましたが、建物倒壊による

２重ローンが一番恐いんですよw

次回に続く

ライフ・ストレージ・マネジメント
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